Både Harstadmester1 og Harstadtekker1 er underentreprenører til de nye omsorgsboligene og dagsenteret på Nedre Gangsås som i løpet av noen uker er innflytningsklare. – For oss betyr det alltid noe litt ekstra når vi er med i prosjekter som dette, forteller daglig leder Mathias Kildal og prosjektleder Vegard Harjo i Harstadmester1.

På Nedre Gangsås bygger totalentreprenør Peab Bygg AS både omsorgsboliger og dagsenter for Harstad kommune. Byggene har godt tilrettelagte løsninger for både brukere og ansatte, og vil kunne gi et variert aktivitetstilbud i nye lokaler. I tillegg vil det bli et hyggelig grøntområde rundt byggene.

– Vi hadde en konkurranse som endte opp med at Harstadmester1 fikk jobben med store deler av innredningsarbeidene, og etter hvert fikk også Harstadtekker1 jobben med taktekkingen på prosjektet. Vi har siden oppstart vært godt fornøyd med samarbeidet med Vegard og co, og synes det er ekstra flott med lokale
underentreprenører i prosjekter for Harstad kommune, forteller Hugo Gleditsch, prosjektleder hos Peab Bygg.

Kjapp oppstart

Med en gang råbygget var tett, rykket Harstadmester1 inn med 8 personer og begynte jobben med innredningsarbeidet i byggene. Å bygge kommunale omsorgsboliger og dagsenter stiller andre krav enn et vanlig bolighus.

– Dette er boliger hvor det bor beboere med ulike funksjonsnedsettelser og ulike behov. Boligene er døgnbemannet og skal derfor også fungere godt for de ansatte som jobber i boligene, forklarer Mathias Kildal.

– Når vi jobber med omsorgsboliger og dagsenter, er det i som regel ekstra krav vi må følge når vi bygger. Det er strenge krav til både lyd og brann som gjør at vi må
bygge noe ut over det vi gjør på mindre prosjekter, forklarer Vegard Harjo.

I forkant av prosjekteringen, har Peab Bygg hatt god kontakt med brukergruppen, beboere og ansatte.

– I en slik prosess avdekker vi hvordan de ulike rommene skal brukes, hvilke ønsker og behov brukergruppen, beboere og ansatte har for de ulike rommene. Ut fra det prosjekterer vi om det er behov for spesielle ønsker, eksempelvis er det i enkelte områder montert takheiser etter ønske fra Harstad kommune, forklarer Fredrik Johansen, prosjektingeniør hos Peab Bygg.

Tak i bruk ny teknologi

Harstadtekker1 fikk jobben med å sørge for å tekke alle takene på de to byggene. Så snart betongen var klar, begynte jobben med å isolere og sørge for et tett tak.

– Det som er spennende med taket på disse byggene er at kommunen ønsket å ta i bruk ny teknologi i taket. Derfor er det lagt ned nærmere 80 sensorer i betongen på taket, som skal registrere om det er variasjoner i fuktigheten, forklarer Johansen.

Med sensorene på plass, vil man få et varsel dersom det er tegn på fuktskader i taket. Det er enkelt å kunne sjekke den aktuelle plassen om det er skade og utbedre den før det får utvikle seg og føre til en større vannskade. Det er første gang både
Harstadmester1, Harstadtekker1 og Peab Bygg har hatt prosjekter hvor denne teknologien har vært tatt i bruk.

– Men det er helt klart at slike sensorer kan fjerne en risiko og avdekke fukt og lekkasje i et tidlig stadie og dermed ta ned risikoen for reklamasjoner, sier Harjo.

Spiller hverandre gode

Nedre Gangsås omsorgsboliger og dagsenter skal være klar til overlevering allerede i juli.

– Vi er på planen mot overlevering og det er også takket være Harstadmester1. Selv om de er en forholdsvis ny bedrift, har de veldig gode rutiner og kontroll på sine arbeider sier Johansen og viser til gode systemer både med tanke på HMS, KS og endringsarbeid.

– For oss er det viktig å ha gode systemer. Like viktig er det at vi har dyktige folk ute på byggeplassene som ser viktigheten i å bruke systemene og dokumentere alt som skal dokumenteres. Så all ære til dem, forteller Mathias Kildal.

Kildal og Harjo synes det er interessant å jobbe med denne type prosjekter sammen med større firma som Peab Bygg.

– Peab Bygg er veldig proff på denne type prosjekter, og inkluderer gjerne i prosesser. I tillegg til å gjøre jobben vår, er det også veldig lærerikt for oss. Det setter vi stor pris på, avslutter Kildal og Harjo.